در گزارش كارت خوب مطرح شد؛

شفافیت تراكنش های بانكی بستر دریافت مالیات بر عایدی طلا و ارز

شفافیت تراكنش های بانكی بستر دریافت مالیات بر عایدی طلا و ارز

به گزارش كارت خوب یك كارشناس اقتصادی با اعلان اینكه مالیات بر عایدی طلا و ارز نیازمند بسترهای اجرائی همچون شفافیت تراكنش های مالی است، اظهار داشت: قانون پایانه های فروشگاهی معاملات مشتری با مشتری را پوشش نمی دهد.


هادی ترابی فر، کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار مهر، در زمینه مالیات بر عایدی سرمایه، اظهار داشت: مجلس دهم نیز طرح مالیات بر عایدی سرمایه را آماده کرده بود اما در آن طرح تنها مالیات بر عایدی نقل و انتقال املاک دیده شده بود و این امکان وجود داشت که با تصویب آن، نقدینگی از ملک خارج شده و به سمت ارز و طلا و سکه و سایر بازارهای موازی برود اما در طرح جدیدی که در مجلس یازدهم مطرح شده، غیر از مسکن، نقل و انتقال طلا و ارز و خودرو نیز مشمول مالیات برعایدی شده است البته هنوز درباره انتقال سهام تصمیم گیری نشده است. وی افزود: هدف از اجرای این طرح این است که از سوداگری که منجر به نوسانات قیمتی می شود، جلوگیری شود؛ در عین حال باتوجه به کسری بودجه دولت، باید به موضوع درآمدی آن نیز توجه کرد. تقاضای مصرفی معاف از مالیات بر عایدی است این کارشناس اقتصادی با اشاره به معافیت های گسترده در این طرح، اظهار داشت: دایره شمول این قانون خیلی کم است. کسانی که تقاضای مصرفی دارند و می خواهند در خانه خود زندگی کنند مشمول مالیات نیستند اما کسانی که چندخانه دارند مشمول می شوند. در این طرح معافیت های زیادی داده شده است که بعضی از آنها مانند فروش خانه های نوساز، معافیت های حمایتی است. بعضی از معافیت ها نیز معافیت های اجرائیست مثلاً زمین های زراعی و روستایی معاف هستند تا کشاورزان درگیر مسائل اجرائی نشوند. وی درباره نرخ مالیات برعایدی سرمایه در طرح اخیر مجلس نیز اظهار داشت: طبق مقررات تجاری دنیا نرخ مالیات بر عایدی سرمایه برمبنای بازه نگهداری آن دارایی، کاهش پیدا می کند و هرچه این دارایی بیشتر نگهداشته شود نرخ مالیات کم تر می شود. مالیات بر عایدی جلوی نوسانات قیمتی را می گیرد / مسکن ارزان نمی شود ترابی فر با اعلان اینکه با اجرای مالیات بر عایدی سرمایه، از قیمت ها کاسته نمی گردد اما جلوی نوسانات گرفته می شود اظهار داشت: خانه هایی که تا پیش از تصویب این قانون مشمول مالیات است طبق مهلتی که در قانون گفته می شود اگر به بازار ارائه شود معاف از مالیات است بنابراین، این ایده چون موجب شوک عرضه می شود ممکنست در قیمت مسکن اثرگذار باشد اما بطور کلی هدف طرح این است که تقاضاها و خرید و فروش های سفته بازانه در یک بازار موجب افزایش قیمت نشود. این کارشناس اقتصادی در پاسخ به این پرسش که چه تضمینی وجود دارد که مبلغ مالیات بر قیمت خانه اضافه نشود، اظهار داشت: ممکنست این کار صورت گیرد اما اولاً خیلی از خانه ها معاف از مالیات هستند ثانیا باتوجه به کشش قیمتی آن ملک، اگر انتقال گیرنده بداند که خانه ای که از این مالیات معاف است و قیمت پایین تری دارد به سمت آن خانه گرایش پیدا می کند و فروشنده مجبور است برای عقب نماندن از رقابت مالیات را خودش بپردازد. وی با اشاره به روش اجرای مالیات بر عایدی طلا و ارز، تشریح کرد: آنگونه که در طرح مجلس پیش بینی شده است، بستر اجرائی در بازار املاک و خودرو با طلا و ارز متفاوت می باشد. به سبب اینکه املاک و خودرو سند دارند و قابل تشخیص هستند و پیش از انتقال سند این مالیات در دفترخانه دریافت می شود. نحوه دریافت مالیات بر عایدی سرمایه از خانه های قولنامه ای این کارشناس اقتصادی در زمینه شیوه دریافت مالیات از خانه های قولنامه ای، اظهار داشت: درباره خانه هایی قولنامه ای اولاً هم اکنون قیمت یک خانه ۷۰ متری حدود یک میلیارد تومان است و بعید است افراد ریسک کنند و ملک را با قولنامه منتقل کنند اما به هر حال افرادی که قولنامه را در بنگاه تنظیم می کنند در مقابل آن یک وکالت بلاعزل نیز دریافت می کنند. وقتی این وکالت برای انتقال ملک صادر می شود مشمول مالیات می شود. وی افزود: ممکنست انتقال دهنده و انتقال گیرنده قولنامه را بین خودشان امضا کنند. با توجه به این وقتی انتقال گیرنده خانه را می خرد باید این خانه را به سازمان امور مالیاتی اعلام نماید. اگر این اتفاق نیفتاد و بعدها مشخص شد که آن خانه مالیات بر عایدی داشته است این فرد نیز در مالیات بر عایدی آن ملک سهیم است همین طور اگر قولنامه های دستنویس در دعوای حقوقی مورد اختلاف قرار گرفت سازمان مالیاتی از رأی دادگاه می تواند استفاده نماید و اگر آن خانه مشمول مالیات شد می تواند آنرا دریافت کند. شفافیت تراکنش ها زیر ساخت دریافت مالیات بر عایدی طلا و ارز ترابی فر در زمینه زیر ساخت های لازم برای دریافت مالیات بر عایدی سرمایه در موضوع طلا و ارز، بیان داشت: مالیات بر عایدی طلا و ارز نیازمند بسترهایی اجرائی همچون شفافیت تراکنش های مالی است. قانون سامانه مودیان و پایانه های فروشگاهی، معاملات B2C حقوقی با حقوقی و معاملات حقوقی با مشتری را پوشش می دهد ولی معاملات مشتری با مشتری را پوشش نمی دهد. بدین سبب برای اجرای این مالیات باید برای افراد عادی نیز فاکتور الکترونیک چاپ شود در این صورت می توانیم جلوی خیلی از فرارهای مالیاتی را بگیریم. این کار مقدمه مناسبی برای اجرای مالیات بر مجموع درآمد نیز هست.


منبع:

1399/08/22
12:50:13
5.0 / 5
1339
تگهای خبر: اقتصاد , بازار , بانك , حقوق
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۳ بعلاوه ۵
کارت خوب

کارت ویزیت خوب